壁癌,白華,牆壁漏水,牆壁滲水發生時,要如何處理呢?

最近朋友家裡整修,但有一面雨水經常會打到的牆 ,整面牆有嚴重的壁癌,且位於5樓,無法用高空作業車及搭架施作,因此,業主考慮可使用在負水壓面施作且又可自動修復裂縫的材料來施作,經過業主建築師朋友介紹,使用Conheal混凝土深層滲透塗封劑來施作。

施作前一

 

施作前二

 

施作前三

壁癌,白華,牆壁漏水,牆壁滲水產生原因 ?

一般說來,水可經由裂縫(或二次施工縫)或水泥磚牆間的孔隙滲入或吸入,而將與水泥中的丐離子產生鈣化物(俗稱壁癌),最根本的解決之道是經由外部處理將水完全杜絕,若現場條件不允許由外部施工,則必須由內部將壁癌處週遭擴大刨開處理,而非只是在壁癌處做表面處理而已,因為水是無孔不入的,倘若只處理小區域的表面,它是由可能再往其他的地方滲出。

 

施作中

 

施作中、天花板面與梁接縫處(二次施工縫)也是常發生滲漏的地方

 

施作中、膨共的地方需先敲除,鋼筋生鏽的

地方需先除鏽,在內側先施作一道CONHEAL塗層

 

施作中、再以水泥砂漿填平,填平之後在外層

再施作一道CONHEAL塗層

 

壁癌,白華,牆壁漏水,牆壁滲水如何解決

此外,建議可以採用「混凝土滲透結晶型」材料處理壁癌問題,因為此種科技化的防水材料不但具有永久自我癒合細微裂縫的功能,更能搶先與水泥中的鈣離子反應,產矽酸鹽物質的結晶去填塞所有的毛孔,達到軀體防水的效果,而且此結晶為無機質,不會被水解及分解,增加壁體本身的防水性與強度,十分適合適合處理壁癌問題。

 

 

 

 

自動集塵機,處理壁癌時常會房間裡霉屑飛揚使用自動集塵機

可使環境污染減到最小。

 

圖十、施作完Conheal後,只需用水養護,簡單又環保。

 

施作後一

 

施作後二

 

壁癌

歷經一年半後拍攝

壁癌處理

樑與牆壁不再漏水及漏水。

白華處理

無任何油漆脫落及長毛情形。

牆壁漏水處理

 

牆壁滲水處理

窗戶邊緣亦無脫漆等情形。

壁癌,白華,牆壁漏水,牆壁滲水失敗怎麼辨?

壁癌常會處理失敗,除了使用材料不對之外,最常見的情況,就是壁體本身已發生空心(膨共)的現象,但未處理仍繼續施作,與CONHEAL接著的介面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建築物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。如果發生這樣的現像一定先要打除,然後在裡面塗一層CONHEAL塗層,再以水泥砂漿填平,填平之後在外層再施作一道CONHEAL塗層,以確保壁癌不再發生。

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